Indice per libri, titoli e capi
Miscellanea
Legge sull’equo canone
Legge 27 luglio 1978, n. 392
Disciplina delle locazioni di immobili urbani
- Aggiornato al
- 12 novembre 2014
- Articoli
- 85
- Versioni storiche
- 193
Titolo I — Del contratto di locazioneartt. 1-57
Capo I — Locazione di immobili urbani adibiti ad uso di abitazione
- Art. 1Durata della locazione
- Art. 2Disciplina della sublocazione
- Art. 3Rinnovazione tacita
- Art. 4Recesso del conduttore
- Art. 5Inadempimento del conduttore
- Art. 6Successione nel contratto
- Art. 7Clausola di scioglimento in caso di alienazione
- Art. 8Spese di registrazione
- Art. 9Oneri accessori
- Art. 10Partecipazione del conduttore all'assemblea dei condomini
- Art. 11Deposito cauzionale
- Art. 12Equo canone degli immobili adibiti ad uso di abitazione
- Art. 13Superficie convenzionale
- Art. 14Costo base
- Art. 15Coefficienti correttivi del costo base
- Art. 16Tipologia
- Art. 17Classe demografica dei comuni
- Art. 18Ubicazione
- Art. 19Livello di piano
- Art. 20Vetusta
- Art. 21Stato di conservazione e manutenzione
- Art. 22Immobili ultimati dopo il 31 dicembre 1975
- Art. 23Riparazioni straordinarie
- Art. 24Aggiornamento del canone
- Art. 25Adeguamento del canone
- Art. 26Ambito di applicazione
Capo II — Locazione di immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello di abitazione
- Art. 27Durata della locazione
- Art. 28Rinnovazione del contratto
- Art. 29Diniego di rinnovazione del contratto alla prima scadenza
- Art. 30Procedura per il rilascio
- Art. 31Sanzioni
- Art. 32Aggiornamento del canone
- Art. 33Canone delle locazioni stagionali
- Art. 34Indennità per la perdita dell'avviamento
- Art. 35Limiti
- Art. 36Sublocazione e cessione del contratto di locazione
- Art. 37Successione nel contratto
- Art. 38Diritto di prelazione
- Art. 39Diritto di riscatto
- Art. 40Diritto di prelazione in caso di nuova locazione
- Art. 41Norme applicabili
- Art. 42Destinazione degli immobili a particolari attività
Capo III — Disposizioni processuali
- Art. 43Improcedibilità della domandaabrogato
- Art. 44Tentativo obbligatorio di conciliazioneabrogato
- Art. 45Ricorso al giudice
- Art. 46Rinvio alle norme relative al procedimento sulle controversie individuali di lavoroabrogato
- Art. 47Poteri istruttori del giudiceabrogato
- Art. 48Passaggio dal rito ordinario al rito specialeabrogato
- Art. 49Passaggio dal rito speciale al rito ordinarioabrogato
- Art. 50Incompetenza del giudiceabrogato
- Art. 51Delle impugnazioniabrogato
- Art. 52Cambiamento del rito in appelloabrogato
- Art. 53Consulente tecnico in appelloabrogato
- Art. 54Clausola compromissoria
- Art. 55Termine per il pagamento dei canoni scaduti
- Art. 56Modalità per il rilascio
- Art. 57(Esenzioni fiscali ed onorari professionali) Gli atti, i documenti ed i provvedimenti relativi alle controversie in materia di locazione il cui valore non eccede le lire 600.000, nonché i provvedimenti di cui all'articolo 44, sono esenti dall'imposta di bollo e di registro; negli stessi casi gli onorari di avvocato e procuratore sono ridotti alla metà. È abrogata ogni altra disposizione incompatibile con la presente legge
Titolo II — Disciplina transitoriaartt. 58-74
Capo I — Contratti di locazione di immobili adibiti ad uso di abitazione
- Art. 58Durata dei contratti in corso soggetti a proroga
- Art. 59Recesso del locatore
- Art. 60Ripristino del rapporto e risarcimento del danno
- Art. 61Acquirente dell'immobile locato
- Art. 62Canone dei contratti soggetti a proroga
- Art. 63Aggiornamento del canone dei contratti in corso soggetti a proroga
- Art. 64Particolari contratti soggetti a proroga
- Art. 65Contratti in corso non soggetti a proroga
- Art. 66Oneri accessori conglobati nel canone
Capo II — Contratti di locazione di immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione
- Art. 67Contratti in corso soggetti a proroga
- Art. 68Aumenti del canone
- Art. 69Diritto di prelazione in caso di nuova locazione e indennità per l'avviamento commerciale
- Art. 70Immobili destinati a particolari attività soggetti a proroga
- Art. 71Contratti in corso non soggetti a proroga
- Art. 72Mutamento della destinazione
- Art. 73Norme applicabili