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Miscellanea
Testo unico sull'edilizia popolare ed economica
Regio decreto 28 aprile 1938, n. 1165
Approvazione del testo unico delle disposizioni sull'edilizia popolare ed economica
- Aggiornato al
- 22 dicembre 2008
- Articoli
- 394
- Versioni storiche
- 499
- Art. 1Testo unico delle disposizioni sull'edilizia popolare ed economica. Art. 1. I prestiti…
- Art. 2L'Istituto nazionale fascista della previdenza sociale puo' erogare in prestiti per case…
- Art. 3L'Istituto di emissione e le Casse di risparmio ordinarie possono fare anticipazioni…
- Art. 4La Cassa depositi e prestiti e' autorizzata a concedere mutui ai comuni che intraprendano…
- Art. 5L'ammortamento dei mutui concessi dalla Cassa depositi e prestiti a cooperative edilizie…
- Art. 6La Cassa depositi e prestiti e' autorizzata a concedere, alle stesse condizioni previste…
- Art. 7Qualora da parte di cooperative mutuatarie della Cassa depositi e prestiti siasi…
- Art. 8Le cooperative mutuatarie della Cassa depositi e prestiti che abbiano venduto o vendano…
- Art. 9Nei fabbricati di cooperative mutuatarie della Cassa depositi e prestiti, possono…
- Art. 10La Cassa depositi e prestiti e' autorizzata a mutuare all'Amministrazione delle ferrovie…
- Art. 11L'Amministrazione delle ferrovie dello Stato e' autorizzata a mutuare, in aggiunta alle…
- Art. 12I soci che alla data del 1° ottobre 1925 facevano parte di cooperative le quali, per non…
- Art. 13Previa autorizzazione da darsi, volta per volta, dal Ministro per le finanze, la Cassa…
- Art. 14Le somme di cui all'art. 13 sono dalla Cassa depositi e prestiti somministrate alle…
- Art. 15La Cassa depositi e prestiti e' autorizzata, in corrispondenza ai versamenti eseguiti…
- Art. 16Sono ammessi a contrarre mutui allo scopo di costruire od acquistare case popolari od…
- Art. 17I soci delle cooperative di cui al n. 2° dell'art. 1 ed ai nn. 7° ed 8° dell'art. 16, non…
- Art. 18Trascorsi i 30 giorni dall'adempimento delle formalita' di trascrizione ed affissione…
- Art. 19L'approvazione delle norme statutarie della sezione speciale di una societa' di mutuo…
- Art. 20Il Ministro per le corporazioni, qualora le societa' e le sezioni costituende, nonche' le…
- Art. 21Quando sia riconosciuto il bisogno di alloggi per le classi meno agiate, i comuni sono…
- Art. 22Con Regio decreto puo' essere costituito in ciascun capoluogo di provincia un Istituto…
- Art. 23Nei capoluoghi di provincia dove gia' esistono regolarmente costituiti enti od istituti…
- Art. 24Qualora nello stesso capoluogo di provincia o in uno stesso comune esista piu' di un ente…
- Art. 25Con decreto del Ministro pei lavori pubblici, di concerto con quello per l'interno…
- Art. 26Nel caso in cui, ai sensi dell'art. 23, enti od istituti siano riconosciuti come istituti…
- Art. 27Il presidente degli Istituti autonomi provinciali e' nominato con decreto del Ministro…
- Art. 28Con Regio decreto, su proposta del Ministro pei lavori pubblici di concerto con quello…
- Art. 29Puo' essere data facolta' agli istituti per case popolari di sostituirsi, riscattandone…
- Art. 30I comuni, gli istituti nonche' le societa' ed istituzioni pubbliche di assistenza e…
- Art. 31Non possono essere assegnate in proprieta' case economiche e popolari costruite col…
- Art. 32Gli istituti per case popolari - riconosciuti a sensi di legge - nella ipotesi di mancato…
- Art. 33Gli atti giudiziari che gli istituti compiono nei procedimenti di cui all'art. 32, sono…
- Art. 34Ferme restando le disposizioni riflettenti gli alloggi costruiti col concorso dello…
- Art. 35Il prezzo di vendita sara' quello corrente e puo' essere pagato nel caso di vendita…
- Art. 36Gli enti di cui all'art. 34 hanno diritto di richiedere ai creditori ipotecari la…
- Art. 37Alle persone ed agli enti che concorrono alla formazione del capitale degli istituti per…
- Art. 38I comuni e gli istituti per case popolari possono ottenere, nei limiti di spesa di cui al…
- Art. 39E' consentito che i contratti di affitto stipulati con patto di futura vendita ai sensi…
- Art. 40All'assegnazione del concorso statale a favore dei comuni ed istituti di cui all'art. 38…
- Art. 41Il concorso dello Stato viene ragguagliato, per ciascun alloggio, alla misura del 20 per…
- Art. 42Il trasferimento della proprieta' degli alloggi costruiti col concorso dello Stato…
- Art. 43Gli enti finanziatori delle costruzioni eseguite o da eseguirsi col concorso dello Stato…
- Art. 44Sulle aree, che siano state o siano destinate da parte delle societa', degli istituti e…
- Art. 45I comuni sono autorizzati: 1° a stanziare somme nei loro bilanci per sovvenzionare enti e…
- Art. 46La dichiarazione di pubblica utilita', agli effetti dell'esproprio di terreni…
- Art. 47Qualora si tratti della costruzione di case popolari od economiche che beneficiano del…
- Art. 48Sono considerate case popolari, agli effetti del presente testo unico, quelle costruite…
- Art. 49Sono considerate case economiche agli effetti del presente testo unico quelle costruite…
- Art. 50L'approvazione preventiva dei progetti di case popolari od economiche e' demandata ai…
- Art. 51Al Ministero dei lavori pubblici e' demandata la vigilanza, da esercitarsi anche mediante…
- Art. 52Il compratore puo' essere ammesso a pagare il prezzo del terreno o della casa in rate…
- Art. 53Salvo le disposizioni riflettenti le cooperative mutuatarie della Cassa depositi e…
- Art. 54I costruttori o gli acquirenti di case popolari od economiche i quali estinguano il loro…
- Art. 55Le societa' e gli enti per l'acquisto o la costruzione di case popolari od economiche…
- Art. 56Le societa' cooperative mutuatarie della Cassa depositi e prestiti sono tenute…
- Art. 57Per l'osservanza delle disposizioni di cui all'art. 56 (1° comma), e' responsabile il…
- Art. 58Sino alla totale estinzione del debito non possono essere apportate modifiche o varianti…
- Art. 59Il regolamento di cui all'art. 393 dettera' le norme in base alle quali i titolari di…
- Art. 60Salvo le disposizioni dell'art. 80, non puo' procedersi alla spropriazione della casa…
- Art. 61L'istituto mutuante, qualora l'ente od il socio mutuatario sia in arretrato col pagamento…
- Art. 62Salvo le disposizioni particolari concernenti i mutui concessi dalla Cassa depositi e…
- Art. 63La somministrazioni delle somme mutuate da istituti diversi dalla Cassa depositi e…
- Art. 64Gli impieghi e i salariati di pubbliche amministrazioni pei quali e' ammessa dalle…
- Art. 65Le cooperative finanziate dalla Cassa depositi e prestiti sono tenute, fino alla…
- Art. 66Il Ministro per le finanze, d'intesa col Ministro per i lavori pubblici, determina le…
- Art. 67Col pagamento della quota mensile di ammortamento a cominciare da quella successiva alla…
- Art. 68Il fondo del quattro per cento e' destinato esclusivamente alle spese per la manutenzione…
- Art. 69Indipendentemente dalla sorveglianza spettante al Ministero dei lavori pubblici, la Cassa…
- Art. 70Per gli impiegati civili e militari, passati in virtu' di speciali disposizioni…
- Art. 71Sui mutui concessi in base al presente testo unico, dagli istituti indicati negli…
- Art. 72senza rubricaabrogato
- Art. 73Le disponibilita' di contributo erariale comunque verificatesi prima o dopo il collaudo…
- Art. 74Il Ministro per i lavori pubblici ha facolta' di pronunciare insindacabilmente la…
- Art. 75Gli enti costruttori di case popolari od economiche fruenti di contributo erariale sono…
- Art. 76Le cooperative fruenti di contributo erariale debbono, di regola, procedere all'appalto…
- Art. 77I progetti esecutivi approvati non possono essere comunque modificati senza preventiva…
- Art. 78Gli enti costruttori devono uniformarsi per la contabilita' dei lavori alle norme del…
- Art. 79Tutti gli atti definitivi di appalto, i contratti principali e suppletivi coi relativi…
- Art. 80Tutti i rapporti tra imprese appaltatrici ed enti costruttori di case popolari ed…
- Art. 81L'incarico di collaudare i lavori degli enti costruttori di case popolari od economiche…
- Art. 82Il direttore dei lavori non puo' essere nominato collaudatore dei medesimi. Per le…
- Art. 83Il collaudo delle costruzioni di cui all'art. 82 deve essere compiuto entro mesi sei…
- Art. 84La relazione definitiva di collaudo col reparto, tra i soci, della spesa occorsa per la…
- Art. 85Il collaudo ed il reparto della spesa sono approvati dal Ministero dei lavori pubblici…
- Art. 86Le decisioni dei Collegi arbitrali sulle controversie insorte fra ente costruttore od…
- Art. 87Qualora i lavori siano dichiarati in tutto od in parte incollaudabili, oltre…
- Art. 88Se il costo di un alloggio di cooperativa, quale risulta dal collaudo, superi la somma di…
- Art. 89I soci di cooperative edilizie a contributo erariale, non prenotatari od assegnatari di…
- Art. 90senza rubricaabrogato
- Art. 91Delle cooperative per costruzione ed acquisto di case popolari ed economiche mutuatarie…
- Art. 92Le cooperative mutuatarie dell'Amministrazione delle ferrovie dello Stato devono essere…
- Art. 93I consigli di amministrazione in sede di iscrizione a socio debbono, a parita' di…
- Art. 94I consigli di amministrazione sono tenuti a compilare l'elenco degli aspiranti soci i…
- Art. 95I requisiti per l'attribuzione di case costruite da cooperative , oltre quelli prescritti…
- Art. 96I consigli di amministrazione debbono procedere alla prenotazione degli alloggi tenendo…
- Art. 97Il requisito della lettera b) dell'art. 95 non e' richiesto: a) per i membri delle due…
- Art. 98I consigli di amministrazione, non appena, gli alloggi siano ritenuti abitabili…
- Art. 99Conservano il diritto all'assegnazione dell'alloggio gli impiegati civili e militari i…
- Art. 100senza rubricaabrogato
- Art. 101I consigli di amministrazione hanno l'obbligo di compilare e tenere permanentemente…
- Art. 102Qualora non ostino esigenze tecniche e finanziarie e comunque fino alla stipulazione del…
- Art. 103I consigli di amministrazione possono deliberare la radiazione di quei soci semplicemente…
- Art. 104Decadono dall'assegnazione quei soci i quali, prima del contratto di mutuo edilizio…
- Art. 105Il Ministro per i lavori pubblici, qualora accerti che soci abbiano compiuto o tentato di…
- Art. 106senza rubricaabrogato
- Art. 107Salvo le responsabilita' derivanti dalle vigenti disposizioni, il Ministro per i lavori…
- Art. 108Nel caso di alloggi che si rendano disponibili prima della stipulazione del contratto di…
- Art. 109Colui che subentra nell'assegnazione di un alloggio resosi disponibile prima della…
- Art. 110Qualora un socio di cooperativa mutuataria della Cassa depositi e prestiti abbia perduto…
- Art. 111L'assegnatario di alloggio di cooperativa mutuataria della Cassa depositi e prestiti, nei…
- Art. 112Fino alla stipulazione del contratto di mutuo individuale, i corrispettivi di fitto degli…
- Art. 113COMMA ABROGATO DALLA L. 2 LUGLIO 1949, N. 408
- Art. 114senza rubricaabrogato
- Art. 115senza rubricaabrogato
- Art. 116Nelle cooperative a proprieta' individuale e contributo erariale, al socio che muoia dopo…
- Art. 117senza rubricaabrogato
- Art. 118senza rubricaabrogato
- Art. 119senza rubricaabrogato
- Art. 120senza rubricaabrogato
- Art. 121senza rubricaabrogato
- Art. 122senza rubricaabrogato
- Art. 123senza rubricaabrogato
- Art. 124senza rubricaabrogato
- Art. 125Spetta al Ministero dei lavori pubblici la vigilanza sulle costruzioni di tutti i…
- Art. 126All'adempimento dei compiti di vigilanza il Ministero provvede direttamente o mediante…
- Art. 127Qualora una cooperativa non ottemperi alle decisioni ed alle ordinanze degli organi di…
- Art. 128I commissari governativi hanno, oltre ai poteri del consiglio di amministrazione, quelli…
- Art. 129Presso il Ministero dei lavori pubblici e' istituita una Commissione di vigilanza per…
- Art. 130Sul fondo iscritto all'apposito capitolo dello stato di previsione del Ministero dei…
- Art. 131Spetta alla Commissione di vigilanza per l'edilizia popolare ed economica: 1° decidere in…
- Art. 132I componenti la Commissione di vigilanza, soci di cooperative edilizie, debbono astenersi…
- Art. 133Fino alla stipulazione del contratto di mutuo edilizio individuale, la Commissione di…
- Art. 134Tutti i provvedimenti ministeriali in materia di cooperative a contributo erariale e…
- Art. 135Le copie esecutive dei deliberati della Commissione di vigilanza sono rilasciate dal…
- Art. 136I deliberati della Commissione di vigilanza sono esenti da registrazione e da tasse di…
- Art. 137Qualora un deliberato della Commissione di vigilanza importi obbligo di eseguire…
- Art. 138Le norme di procedura per la risoluzione delle controversie deferito alla cognizione…
- Art. 139Il contratto di mutuo edilizio individuale, mediante il quale il socio assegnatario…
- Art. 140La ripartizione delle ipoteche della Cassa depositi e prestiti ai sensi dell'art. 139…
- Art. 141I soci proprietari degli alloggi od i loro aventi causa possono, in ogni tempo, oltre che…
- Art. 142Qualora al finanziamento di cooperative ferroviarie abbiano provveduto in parte…
- Art. 143Il socio divenuto proprietario od i suoi aventi causa, ove abbiano totalmente o…
- Art. 144Il socio proprietario che abbia effettuato il riscatto dell'alloggio ed i suoi aventi…
- Art. 145Man mano che si effettuino i riscatti a norma dell'art. 141 la Cassa depositi e prestiti…
- Art. 146Anche i soci di cooperative per costruzione di case popolari od economiche non mutuatarie…
- Art. 147Le cooperative per case popolari od economiche godono dei privilegi tributari vigenti in…
- Art. 148Sono conservate tutte le riduzioni al quarto previste dall'art. 147 (comma 2°) nonche' la…
- Art. 149Le cooperative a contributo erariale, oltre le agevolazioni previste dall'art. 147 e…
- Art. 150Gli atti con cui le cooperative acquistino case che non siano di nuova costruzione o gli…
- Art. 151I contratti di assegnazione, di mutuo edilizio individuale e di riscatto per alloggi di…
- Art. 152Gli originali degli atti di assegnazione d'appartamenti e di mutuo edilizio individuale e…
- Art. 153I comuni e gli istituti che costruiscono col concorso dello Stato case popolari da…
- Art. 154Gli istituti autonomi per la costruzione di case popolari od economiche sono esenti dalla…
- Art. 155Sulle aree acquistate dai comuni e dagli istituti autonomi per la costruzione di case…
- Art. 156Gli istituti e gli enti morali per la costruzione o l'acquisto di case popolari od…
- Art. 157senza rubricaabrogato
- Art. 158Gli interessi sulle operazioni di conto corrente e su quelle successive di ammortizzo…
- Art. 159La esenzione dalla imposta e dalle sovraimposte provinciali e comunali sui fabbricati…
- Art. 160E' concessa l'esenzione per la durata di anni 30 alle costruzioni eseguite da comuni con…
- Art. 161E' concessa l'esenzione per il periodo di 25 anni dalla imposta e dalle sovraimposte…
- Art. 162Sono esenti dalla imposta straordinaria immobiliare istituita con decreto-legge 5 ottobre…
- Art. 163Qualora per trasformazione od ingrandimento vengano a cessare le condizioni richieste per…
- Art. 164Nelle province dove non e' ancora compiuto il nuovo catasto secondo la legge 1° marzo…
- Art. 165Alle case di abitazione costruite dal 5 luglio 1919 al 31 dicembre 1937 sono applicabili…
- Art. 166Per le compravendite di case costruite o dichiarate abitabili entro il 31 dicembre 1930…
- Art. 167Le ordinarie tasse di registro dovute sulle compravendite di aree fabbricabili stipulate…
- Art. 168E' concesso l'esonero, per il periodo di anni 25, dalla imposta e sovraimposte sui…
- Art. 169La tassa di registro sui contratti di appalto per costruzioni, ampliamento o restauro di…
- Art. 170E' ridotta a meta' l'ordinaria tassa di registro col minimo di lire dieci, dovuta sulle…
- Art. 171I mutui gia' concessi dalla Cassa depositi e prestiti alla Cooperativa «Il Villaggio dei…
- Art. 172Il Ministro pei lavori pubblici puo' disporre in qualsiasi tempo, ma prima della…
- Art. 173A favore delle cooperative costituite esclusivamente fra mutilati ed invalidi di guerra…
- Art. 174Lo Stato contribuisce nel pagamento degli interessi in misura del 3 per cento sui mutui…
- Art. 175La erogazione del contributo erariale a favore delle singole cooperative viene disposta…
- Art. 176Per l'ordinamento e l'unita' di indirizzo di tutto quanto concerne la concessione o la…
- Art. 177La Cassa depositi e prestiti e' autorizzata a rilevare dal Consorzio di credito per le…
- Art. 178In dipendenza dell'operazione di cui all'art. 177, il saggio d'interesse stabilito dai…
- Art. 179La Cassa depositi e prestiti subentra, di diritto, nelle ragioni di credito, nelle…
- Art. 180La Cassa depositi e prestiti e' autorizzata a concedere all'Ente edilizio, per il…
- Art. 181Le annualita' di ammortamento e d'interesse corrispondenti ai mutui concessi dal…
- Art. 182Tutti i contributi nel pagamento degli interessi, siano essi afferenti ai contratti…
- Art. 183Il Comitato amministratore dell'Ente edilizio puo' consentire che il finanziamento alle…
- Art. 184L'Ente edilizio, definite le operazioni di cui all'art. 177, comunica al Consorzio di…
- Art. 185Le modalita' e pattuizioni concernenti le operazioni di rilievo da parte della Cassa…
- Art. 186Tutti gli atti ed i contratti, comunque necessari, dipendenti o connessi all'applicazione…
- Art. 187L'Ente edilizio per i mutilati ed invalidi di guerra provvede direttamente…
- Art. 188L'Ente edilizio, per le domande riscontrate regolari, promuove la concessione dei…
- Art. 189La Cassa depositi e prestiti esamina le domande e i documenti inviati dall'Ente edilizio…
- Art. 190La Cassa depositi e prestiti, mediante contratto da stipularsi, a cifra del funzionario…
- Art. 191La Cassa depositi o prestiti corrisponde le somme mutuate entro i limiti delle rateazioni…
- Art. 192Presso la Cassa depositi e prestiti e' aperto un conto corrente intestato all'Ente…
- Art. 193Tutti i contratti di assicurazione contro i danni dell'incendio, del fulmine e dello…
- Art. 194Le case acquistate o costruite vengono assegnata in proprieta' individuale ai soci delle…
- Art. 195Le cooperative sono tenute a riscuotere dai soci assegnatari le quote mensili di…
- Art. 196Sulle somme riscosse per rate di ammortamento o per altra causa e versate al conto…
- Art. 197II corrispettivo dovuto all'Ente edilizio durante il periodo di ammortamento dei mutui…
- Art. 198Le cooperative facenti capo all'Ente edilizio godono le agevolazioni tributarie nei…
- Art. 199I rapporti col Ministero dei lavori pubblici, con la Commissione di vigilanza per…
- Art. 200Per quanto non previsto nel presente Titolo ed ove non siano contrarie od incompatibili…