Servitù

• Prediali12 massime
• Prestazioni accessorie1 massima
• Pubbliche1 massima
• Utilità (nozione)1 massima
• In genere1 massima

• Cass. civ., Sez. II, sent. n. 16011/2026

  25 maggio 2026

  Diritto di panorama - Servitus altius non tollendi - Rilevanza - Diritto del vicino alla regolarizzazione di veduta o luce - Impedimento - Esclusione.

  Il diritto di panorama rileva solo nei confronti di una servitus altius non tollendi e non può ostacolare il diritto del vicino di chiedere la regolarizzazione di una veduta o di una luce, ai sensi dell'art. 905 o 902 c.c., in mancanza di un titolo all'uopo idoneo.

  Rv. 678925-01Rassegna di maggio 2026, p. 108Art. 902 c.c. · Art. 905 c.c.Dove leggere la sentenza

• Cass. civ., Sez. II, sent. n. 492/2026

  9 gennaio 2026

  Pubbliche › Di uso pubblico

  Dicatio ad patriam - Presupposti - Differenza tra dicatio ad patriam propria e impropria - Conseguenze.

  In tema di acquisto delle servitù di uso pubblico, la dicatio ad patriam, quale atto di messa a disposizione stabile e continua di una cosa propria in favore di una collettività indeterminata, può realizzarsi con un'inequivoca manifestazione iniziale di volontà del proprietario (cd. dicatio propria) o con la mera assenza di una sua reazione all'esercizio dell'uso pubblico (cd. dicatio impropria), cosicché solo nella dicatio impropria è necessario il protrarsi ultraventennale del pacifico possesso da parte della collettività perché sia costituita la servitù.

  Rv. 676750-01Rassegna di gennaio 2026, p. 47Art. 825 c.c. · Art. 1158 c.c.Dove leggere la sentenza

• Cass. civ., Sez. III, ord. n. 31986/2025

  9 dicembre 2025

  Prestazioni accessorie

  Proprietario del fondo servente - Prestazioni accessorie contemplate dal titolo - Omissione - Illecito extracontrattuale - Esclusione - Inadempimento - Configurabilità - Fattispecie.

  In tema di servitù, l'omissione delle prestazioni accessorie, derivanti dal titolo costitutivo e gravanti sul proprietario del fondo servente, non costituisce illecito extracontrattuale ex art. 2043 c.c., integrando piuttosto inadempimento di obbligazioni aventi natura propter rem. (Nella specie, la S.C. ha confermato la sentenza di merito che aveva qualificato come contrattuale la responsabilità del proprietario del fondo gravato da una servitù di oleodotto, per aver danneggiato la relativa conduttura nel corso delle operazioni di pulitura di un canale irriguo, sul presupposto che dal contratto costitutivo del diritto reale fosse chiaramente evincibile l'assunzione, da parte del proprietario del fondo servente, dell'obbligo di astenersi dal compiere attività potenzialmente idonee ad impedire il pieno esercizio della servitù).

  Rv. 677133-01Rassegna di dicembre 2025, p. 94Art. 1067 c.c. · Art. 1079 c.c. · Art. 1218 c.c. · Art. 2043 c.c.Dove leggere la sentenza

Massime dell’Ufficio del Massimario della Corte di cassazione, pubblicate nelle Rassegne sul sito della Corte. Sono atti ufficiali dello Stato, esclusi dal diritto d’autore dall’art. 5 della legge 633/1941. Raccolta: giurisprudenza-db (cassazione-penale-db) — Synthos Logic, licenza CC BY 4.0; massime riordinate per voce da Iuspedia.

• Art. 1051 c.c.Passaggio coattivoin 4 massime
• Art. 1027 c.c.Contenuto del dirittoin 3 massime
• Art. 1052 c.c.Passaggio coattivo a favore di fondo non interclusoin 3 massime
• Art. 1067 c.c.Divieto di aggravare o di diminuire l'esercizio della servitùin 3 massime
• Art. 102 c.p.c.Litisconsorzio necessarioin 2 massime
• Art. 1028 c.c.Nozione dell'utilitàin 2 massime
• Art. 1031 c.c.Costituzione delle servitùin 2 massime
• Art. 1063 c.c.Norme regolatriciin 2 massime
• Art. 1127 c.c.Costruzione sopra l'ultimo piano dell'edificioin 2 massime
• Art. 1158 c.c.Usucapione dei beni immobili e dei diritti reali immobiliariin 2 massime

• Sentenza n. 41/2006Illegittimità dichiaratadepositata l’8 febbraio 2006

  Dichiarato illegittimo: Art. 102 c.p.c.

  Dispositivo: dichiara l'illegittimità costituzionale del combinato disposto degli articoli 38 e 102 del codice di procedura civile, nella parte in cui, in ipotesi di litisconsorzio necessario, consente di ritenere improduttiva di effetti l'eccezione di incompetenza territoriale derogabile proposta non da tutti i litisconsorti convenuti. Così deciso in Roma, nella sede della Corte costituzionale, Palazzo del…

• Sentenza n. 167/1999Illegittimità dichiaratadepositata il 10 maggio 1999

  Dichiarato illegittimo: Art. 1052 c.c.

  Dispositivo: Dichiara l'illegittimità costituzionale dell'art. 1052, secondo comma, del codice civile, nella parte in cui non prevede che il passaggio coattivo di cui al primo comma possa essere concesso dall'autorità giudiziaria quando questa riconosca che la domanda risponde alle esigenze di accessibilità - di cui alla legislazione relativa ai portatori di handicap - degli edifici destinati ad…

• Sentenza n. 9/1975Questione infondatadepositata il 16 gennaio 1975

  Questione giudicata su: Art. 1052 c.c.

  Dispositivo: dichiara non fondata la questione di legittimità costituzionale dell'art. 1052 del codice civile, proposta con l'ordinanza in epigrafe dal pretore di Menaggio in riferimento agli artt. 3 e 44 della Costituzione. Così deciso in Roma, in camera di consiglio, nella sede della Corte costituzionale, Palazzo della Consulta, il 9 gennaio 1975. FRANCESCO PAOLO BONIFACIO - LUIGI OGGION…

Fonte: dati aperti della Corte costituzionale, licenza CC BY-SA 3.0.