Art. 1595 c.c. — Rapporti tra il locatore e il subconduttore

^[1]Il locatore, senza pregiudizio dei suoi diritti verso il conduttore, ha azione diretta contro il subconduttore per esigere il prezzo della sublocazione, di cui questi sia ancora debitore al momento della domanda giudiziale, e per costringerlo ad adempiere tutte le altre obbligazioni derivanti dal contratto di sublocazione.

^[2]Il subconduttore non puo' opporgli pagamenti anticipati, salvo che siano stati fatti secondo gli usi locali.

^[3]Senza pregiudizio delle ragioni del subconduttore verso il sublocatore, la nullita' o la risoluzione del contratto di locazione ha effetto anche nei confronti del subconduttore, e la sentenza pronunciata tra locatore e conduttore ha effetto anche contro di lui.

Testo vigente dal 4 aprile 1942

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1Pronuncia Corte cost.6Norme correlate

Corte costituzionale

1 pronuncia ha deciso una questione su questo articolo. Una questione respinta non modifica la norma.

Ordinanza n. 60/1988
Questione infondata
21 gennaio 1988
Nel giudizio di risoluzione tra locatore e conduttore (art. 1595 cod.civ.), il subconduttore vanta esclusivamente un interesse volto ad evitare il pregiudizio che gli deriverebbe dalla risoluzione di un rapporto di cui non e` parte, ed il fatto che la sua partecipazione al giudizio non sia necessaria ma soltanto eventuale non contrasta con l'art. 24 Cost., anche in considera- zione della tutela in ogni caso garantitagli nei confronti del sublocatore (art. 1595 cit.) ed ulteriormente rafforzata dagli obblighi posti a carico di quest'ultimo dall'art. 5, L.n. 19 del 1963, per l'ipotesi di cessione del contratto o di sublocazione. (Manifesta infondatezza - in riferimento all'art. 24 Cost. - della questione di legittimita` costituzionale dell'art. 1595 cod.civ., nella parte in cui prevede che la sentenza pronunciata tra locatore e conduttore abbia effetto anche contro il subcon- duttore, cui e` assimilabile il cessionario).
Art. 1595 c.c. · Art. 24 cost. · Art. 5 Tutela giuridica dell'avviamento commerciale · Art. 26 Norme sulla costituzione e sul funzionamento della Corte costituzionale
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Fonte: dati aperti della Corte costituzionale, licenza CC BY-SA 3.0.

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urn:nir:stato:regio.decreto:1942-03-16;262~art1595 · fonte del testo